Rubrique
Fiscalité immobilière
LMNP, IS, plus-values : régimes et arbitrages.
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LMNP à deux : mariés, pacsés, concubins ou en indivision — qui déclare quoi ?
Location meublée à deux — mariés, pacsés, concubins ou en indivision : qui déclare les loyers en LMNP et quel régime fiscal choisir ? Le guide de Maître Bougeard.
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Est-ce la fin du LMNP en 2026 ? Ce que changent vraiment les réformes
LMNP en 2026 — réintégration des amortissements dans la plus-value, hausse de la CSG, sort du micro-BIC. Pourquoi il ne faut pas pour autant arrêter, selon Maître Bougeard.
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Loueur en meublé professionnel : couverture sociale, IFI et piège du déficit
Statut LMP face au LMNP — cotisations URSSAF et vraie couverture sociale, sortie de l'IFI et le piège du déficit fiscal qui réintègre vos biens. L'analyse de Maître Bougeard.
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Statut du bailleur privé (dispositif Jambrun) : la fausse bonne idée fiscale ?
Dispositif Jambrun — amortissement en location nue contre engagement de 9 ans, loyers plafonnés, faible avantage fiscal et réintégration à la revente. Pourquoi Maître Bougeard appelle à la prudence.